办事
机构 |
项目手册管理及年检 |
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办公
地址 |
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联系
电话 |
85573108 |
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办公
时间 |
上午08：30—12：00、下午14：00—17：30。（节假日除外） |
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受理
期限 |
资料齐全，七个工作日内到现场进行检查公建配套落实情况。检查合格，十个工作日内送到市建委办理年检手续。 |
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收费
标准 |
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办理
条件 |
经房地产开发主管部门批准，在本区范围内从事房地产开发经营活动的房地产综合开发企业、兼营房地产企业、外商投资房地产企业、内联合作房地产项目公司以及原驻穗经营房地产开发企业。 |
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办事
程序 |
开发项目登记和年检手续：
1、开发企业在取得《建设用地规划许可证》或其他建设用地批准文件起，15日内到市建委开发处申领并填写《房地产开发建设项目手册》，30日内到我办备案；
2、房地产开发企业在领取项目手册后，必须将已经确定的项目有关事项如实填写在项目手册中；并在每年的年检前，将当年项目开发建设的有关事项填写在项目手册中供年检时审查；
3、《房地产开发建设项目手册》每年年检一次，开发企业必须在每年10月份将项目手册送我办进行年检，逾期不年检的，将按有关规定予以处罚；
4、项目开发建设单位凡属企业名称、法人代表、办公地点、项目负责人、联系电话以及项目的经营范围、规模等发生变更，应必须及时到市建委和我办办理变更手续；
5、项目用地被收回或因其他原因被撤消，开发建设单位应及时办理项目手册注销手续，并交回项目手册原件；
6、每一个房地产开发项目的项目手册只限本项目使用，不得伪造、涂改、出租、出借、转让等。如有遗失，必须登报申明作废后，才能向发证机关申请补发。
7、办理项目登记需提交以下资料：
（1）资质证书原件及复印件；
（2）建设用地规划许可证复印件；
（3）建设用地通知书复印件；
（4）建设用地批准书复印件；
（5）规划设计要点复印件；
（6）报建总平面图复印件。
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所需
材料 |
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办事
依据 |
《城市房地产开发经营管理条例》（国务院1998年248号令）、《广州市房地产综合开发管理办法》（穗府[1996] 103号）。 |
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表格
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备 注 |
每年按时年检、按要求落实好公建配套设施建设、闲置地块经整治合格的，并能积极配合市、区政府做好各项城市环境综合整治工作。 |
