近日，天河区城市管理和综合执法局举行违法建设罚没案件办理规范暨5月份违建案例分析培训，局相关科室工作人员，各街道综合执法队干部及业务骨干共115人参加培训。

　　培训邀请市城市管理和综合执法局政策法规处姚杰鹏副处长进行授课，姚处针对尚可采取改正措施消除对规划实施的影响违法建设罚款保留、无法消除对规划实施的影响但不能拆除类违法建设没收实物或者违法收入、改变使用功能处罚三类违建罚没案件，详细地解读了当中涉及的当事人认定、法律适用、强制执行程序、违建面积计算、规划定性程序、工程造价认定、违法收入认定、不能拆除情形认定、专家论证程序、改变使用功能查处步骤等办案过程中遇到的重点难点问题，并列举了很多具体的办案实例进行说明，有助于基层执法办案部门准确把握违法建设罚没案件查处法律、法规规定和程序要求，提高执法办案技巧。

　　违建案例分析环节，先由黄村街执法队分享楼顶违法建设拆除典型案例，该案例较好地体现了执法包容审慎原则，通过加强当事人良性沟通，妥善处置，最终促成当事人主动配合拆除违法建设，以最小的成本实现了法律和社会效果的统一。后由政策审批科进行纳入城中村旧改范围房屋违法建设查处交流，传达了胡浩副市长关于《当前征地拆迁需要注意的几个问题》的批示精神，围绕依法征收拆迁原则，结合城中村改造相关法律、法规和诉讼典型案例、司法建议，分析城中村旧改范围房屋作为违法建设查处需要注意的事项。

　　整个培训内容详实，贴近执法工作实际，对执法人员系统掌握办案规范，提升应对复杂案件的能力，依法高效履职奠定良好基础。