根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《关于调整广东省政府采购限额标准的通知》（粤财采购〔2016〕7号）、《广东省政府集中采购目录及标准（2020年版）》（粤财采购〔2020〕18号）和《广州市政府集中采购目录及采购限额标准（2020年版）》（穗财采〔2021〕2号）等有关规定，广州市天河区住房建设和园林局现对广州市天河区环五山创新策源区建设方案编制技术咨询服务通过询价方式进行发包：

　　一、项目名称：环五山创新策源区建设方案编制

　　二、询价单位：广州市天河区住房建设和园林局

　　联系人：蔡立超      联系电话： 020-38993506

　　三、工作地点：广州市天河区

　　四、研究范围：结合天河区全境，重点研究黄埔大道西-天河东路-天寿路-广园快速路-燕岭路-环城高速-华南快速路围合区域。

　　五、工作内容：

　　（一）区域现状分析

　　根据国民经济和社会发展规划及所在地区实际情况，梳理五山高教区及周边区域的功能定位和区位优势；调查研究天河五山高教区及周边聚集的高校重点学科、科技研发资源及产业发展现状；调查研究高校、研发空间、产业空间、居住空间、商业空间等各类功能空间及基础设施布局情况；搜集整理本地区企业孵化案例，总结归纳既有创新策源工作经验。

　　（二）对标案例研究

　　选取国内外环高等院校产业集群、其他类型区域性新兴产业集群等方面对标案例，归纳创新发展、产学研协同发展的成功模式及路径。深入分析成功案例空间布局、产业布局以及当地政府在产业规划、产业扶持、鼓励创新、汇集人才、资金等要素的政策措施和成效。结合天河区实际情况，筛选具有借鉴价值的先进经验。

　　（三）编制创新策源区建设方案

　　1.拟订区域建设目标任务。根据国民经济和社会发展规划，结合相关专项规划，对照五山创新策源区功能定位，立足发展现状和既有资源，提出推动该片区实现更高质量发展的总体策略，明确具体建设目标任务。

　　2. 研究创新发展产业方向。调查梳理重点研究范围内聚集的高校优势专业和现有产业聚集情况，挖掘具有潜力的产业方向，梳理适宜在本区域范围内重点扶持、推动创新发展的产业方向；深入研究本地区企业孵化案例，衔接珠江新城、广州国际金融城、天河智慧城、天河智谷片区发展规划，提出推动创新创业的机制模式。

　　3. 塑造创新策源空间体系。以推动产学研融合发展为主线，基于对五山高教区及周边区域现有的高教、产业、研发空间布局情况，借鉴对表案例成功经验，挖掘具有开发潜力、适用于支持创新创业、有必要进行优化提升转型的产业空间，提出创新策源空间布局策略，拟订推动该片区创新发展的空间布局架构。

　　4. 研究创新发展扶持政策。立足所在地实际情况，借鉴对标案例先进做法，提出聚集人才、吸引投资等具体政策措施建议。

　　5. 提出基础设施提升方案。深入研究周边交通组织、标识景观、文化交流、休闲活动公共空间等公共基础设施建设现状，聚焦打造高品质公共活动空间，围绕优化交通组织、打造标志性景观节点、营造彰显创新精神的环境风貌氛围、提升公共设施服务功能等工作目标，展开方案设计。

　　6.拟订实施计划。

　　六、招标方式和最高限价：

　　（一）国家计委、建设部颁发的《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）。

　　（二）投标人报价按以上文件规定，最高限价金额超过人民币65万元为无效报价。

　　七、资金来源：财政资金

　　八、发布公告时间：从2022年1月28日16:00至2022年2月10日16:00止。

　　九、提交资料的时间及地点：

　　（一）提交资料时间：2022年2月10日17时00分截止。

　　（二）地点：黄埔大道中166号301室广州市天河区住房建设和园林局前期工作科

　　（三）提交时间是否有变化，请密切留意补充公告、澄清等相关信息。

　　十、投标单位相关要求：

　　（一）竞标单位的资格要求

　　1.投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；

　　2.投标人必须具有独立承担民事责任能力，并在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，提供营业执照；

　　3.投标人须具有城乡规划相关的经营项目范围；

　　4.投标人未被行政主管部门取消投标资格或责令停业。

　　（二）投标单位应提交的资料（投标文件）：

　　1.投标人法定代表人证明书及其授权委托证明书；

　　2.企业营业执照副本复印件；

　　3.企业资质证书副本复印件；

　　4.报价书；

　　5.服务承诺书；

　　6.其他需要提交的资料。

　　上述需提交的资料文件按上列顺序装订成册，一式二份，一份正本一份副本，若正本与副本有不一致，以正本为准，正、副本均须加盖单位公章并装入同一个密封袋，在密封袋正面上注明投标人单位名称和项目名称，封口加盖公章。

　　十一、资料的递交和接收

　　（一）投标人代表应按本公告第八条所规定的时间和地点向建设单位递交投标资料，投标人代表应凭本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件提交投标资料。

　　（二）若出现以下情况，建设单位将拒绝接收投标资料：

　　1.在投标截止时间后逾期或未在指定地点递交投标资料的；

　　2.委托代理人提交投标资料，未同时提交本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件的。

　　（三）、在报名截止时间前，建设单位拒绝接收符合条件的投标资料，投标人可向招投标管理机构投诉。

　　十二、投标成功参加询价的投标人不足3家为交易失败，建设单位应重新发布交易公告。建设单位两次公告后，投标成功参加询价的投标人仍不足3家的，建设单位可在投标成功参加询价的投标人中随机抽取确定中标人；若无投标人投标，建设单位经集体讨论可从企业库中直接委托承包人。

　　十三、建设单位依据报送的资料及评分标准，综合评分、集体研究决定投标候选人。询价结果将在天河区门户网公示，公开接受所有投标人的监督。

　　十四、建设单位与中标人按照交易公告和中标人的承包意向商定和签订合同，建设单位和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

　　十五、本工程根据国家和省有关计价规范设置发包价，中标人均应承诺按此价格承接本工程范围内的所有内容。

　　十六、本公告（包括修改、补充公告）在天河区门户网发布。

　　十七、发包价等相关文件、资料一经在天河区门户网站发布，视作已发放给所有投标意向人，投标意向人可通过网站自行下载。

　　十八、中标人与招标人在签订合同后应立刻组织开展工作。

　　附件:1.综合评分表.doc

　　   2.承包意向承诺及声明函.doc

广州市天河区住房建设和园林局

2022年1月27日