根据《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法）》及政府采购方面的有关规定，广州市天河区住房建设和园林局通过公开询价确定天河区物业小区物业服务依法守约情况年度评价服务单位。

　　一、询价单位：广州市天河区住房建设和园林局

　　二、项目名称：天河区物业小区物业服务依法守约情况年度评价

　　三、项目地点：广州市天河区

　　四、资金来源：财政资金

　　五、工作内容：天河区辖内住宅物业项目

　　六、项目控制价：超过20万元，为无效报价。

　　七、承包方式：采用综合单价包干。

　　八、相关要求：

　　（一）报价人资格要求

　　1、报价人须具有独立法人资格或社会团体法人资格，按国家法律经营，并在广州注册或备案，其业务范围中须包含物业管理（服务）等内容。

　　2、报价人未被行政主管部门取消投标资格或责令停业的。

　　3、本项目不允许联合投标。

　　（二）报价单位应提交的资料（报名文件，见附件1）：

　　1、资质证书及营业执照复印件；

　　2、报价函；

　　（三）资格审查资料

　　1、服务承诺书（见附件2）；

　　2、法定代表人身份证明（见附件3）；

　　3、办理人的单位介绍信或单位授权委托书（见附件4）；

　　4、营业执照副本复印件或事业单位法人证书复印件；

　　（四）评审资料

　　1、报价函（见附件5）

　　2、工作方案（格式自定）；

　　（五）若出现以下情况，招标人将拒绝接收报名资料：

　　1、在报名截止时间后逾期或未在指定地点递交报名资料的；

　　2、委托代理人提交报名资料，未同时提交资质证书副本、本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件。

　　3、在报名截止时间前，招标人拒绝接收符合条件的报名资料，投标人可向招投标管理机构投诉。

　　（六）参加投标人不足3家、无投标人到场或其他特殊情况的，由招标人集体讨论确定解决方案。

　　上述需提交的资料文件按上列顺序装订成册，加盖公章并由法定代表人或其授权代表签名，一式二份，一份正本一份副本，正副本均须加盖单位公章并装入同一个密封袋，在密封袋正面上注明投标人单位名称和项目名称，封口加盖公章。在提交资料截止时间前交至广州市天河区住房建设和园林局房地产与物业管理科（广州市天河区黄埔大道中152号海景中心东塔四楼）。

　　九、提交资料截止时间：2024年6月28日下午16:30。

　　十、评标原则：询价单位依据报送的资料，集体研究决定项目综合单价。询价结果将在天河区政府门户网站公示，公开接受监督。

　　十一、询价单位联系方式：

　　招标人：广州市天河区住房建设和园林局

　　地  点：黄埔大道中152号海景中心东塔四楼

　　联系人：林女士、纪工

　　电  话：020－85541005、85536728

　　本公告在广州市天河区门户网站(网址：http://www.thnet.gov.cn/）发布，本公告的补充、修改，在天河区门户网站发布。

　　附件：

　　1.投标文件

　　2.服务承诺书

　　3.法定代表人证明书

　　4.法定代表人授权委托书

　　5.报价函