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年营产值预计达13亿元!时代E-park(天河)二期进入施工阶段

发表时间:2019-04-22 19:31:40    信息来源:
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今年3月,天河区第一季度20个重点项目集中动工,其中位于天河智慧城的时代E-park(天河)二期项目也进入施工阶段。据了解,时代E-park(天河)二期项目定位为“华南智能创新园”,将重点引进智能应用+智能技术平台企业,为构建天河智慧城“363”特色(天河智慧城“363现代产业解密戳这里”)的创新型现代产业体系贡献力量。




预计2021年12月底完工


时代E-park(天河)二期项目位于天河区AT0604014地块,即新塘街道凌塘村华观路以南、高唐路以西,规划总建筑面积约15万平方米,计划建设7栋商业、办公楼宇。广州市时代商业集团投资开发总监钟永兴介绍,目前项目处在施工阶段,预计2021年12月底完工。




时代E-park(天河)二期项目定位为“华南智能创新园”,以甲级写字楼标准,提升硬件标准和智能化配备,以智能、生态、平台、创新为主题,重点引进智能应用+智能技术平台企业,打造智能创新产业园区


“天河智慧城核心区是天河区重要发展区域,天河软件价值创新园也在这里,新项目将搭建以新一代信息技术为核心和基础的‘1+N’现代产业体系。”钟永兴表示,天河智慧城规划和区位优势明显,正是项目入驻此地的重要原因。项目地处珠江新城、国际金融城、天河北商务区、科学城等核心商务区域几何中心,快速对接广园快速路、沈海高速、环城高速等高快速路,华观路、科韵路、大观路等城市主次干道,位于在建地铁21号线智慧城站上盖,邻近广佛环线智慧城站,交通潜力大。


将引入200余家企业入驻


据了解,项目二期建成后,将带来巨大的经济效益和社会效益。目前,时代E-PARK一期项目已集聚企业达100多家,创造8000多个就业岗位,出租率达93%,园区企业年产值约5.6亿元,年均创造税收约5600万元。二期将重点引入科技、创新、智能型企业200余家,增加10000多个就业岗位,预计园区企业年营产值达13亿元,园区企业年纳税超1.3亿元




据介绍,二期项目地块在建设前为村集体用地,一直未进行开发,无法为凌塘村经济联社贡献任何租金收入。项目建成后,预计租金可以提高到写字楼120元/平方米,商铺200元/平方米,为经济联社日后发展注入了强大的建设资金,并全方位提升联社村民的经济收入。而按现时市场租金80元/平方米计算,将为联社每年增收约4000万元,且每年总收入呈5%~10%的递增,可大大提升全联社村民生活水平,共享社会发展的成果。



来源:《天河智慧城》月刊




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