5．1．1规划目标：
通过新区建设和旧区改造两条途径，完善配套设施、改善居住环境，提高居住质量，到规划期末规划人均居住用地面积平方米。

51.2规划原则:
A.合理布置居住用地,协调好居住区与其它功能区之间关系。
B.按照各组团功能的具体情况,合理分布居住人口,适度开发,保证良好的居住环境质量。
C.新区建设应成片开发、集中建设,避免居住用地零星分布。
D.居住区公共服务设施和基础设施配套齐全。 E.统一规划村镇居住用地,力求解决好城市化过程中的予盾。

51.3用地规划
为了保持居住和就业的地区平衡,天河区大部分组团都含有居住功能。 相对集中的居住地主要分布在中心组团、东圃组团、麒麟组团、沙河组团和员村组团。其中珠江新城是广州市总体规划中确定的近中期重点开发的大型新居住区,东圈组团居住区是广州市总体规划中确定的解困房居住区。为了保证良好的环境质量,在大片的居住用地与污染较严重的工业、仓储用地之间尽量规划缓冲地带,如大型公建用地、一类工业用地或防护绿地、自然山林地。 规划注重居住用地公共服务设施和基础设施配套,以居住区为单位规划了配套设施用地。天河区居住用地主要由二类居住用地构成,在自然条件较好的地区,规划了一些一类居住用地,此外保留部分村镇居住用地。 全区规划居住用地共1889.27公顷,其中一类居住用地232.48公顷:二类居住用地1653.07公顷,规划居住人口l10万人,人均居住用地17.18平方米。