天河智慧城这个项目将开始招商啦！ 一流品牌楼宇等你来！
发表时间：2020-01-07 20:06:49
信息来源：《天河智慧城》月刊
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广州天河软件园高唐新建区软件产业集中孵化中心（孵化三期）项目将在近日全部建成并开始招商。三期项目作为集绿色环保和智能标准于一体的智慧园区，是天河区首个通过广东省绿建委评审的绿色三星项目，总建筑面积约72985平方米（含地上十层和地下四层），项目投资总额约4亿元以上。
目前，三期项目一层拟布局为公共空间，以功能集中、开放共享、紧凑布局为原则，以服务园区企业的功能为定位，提供多媒体三维数字沙盘展示区、企业展示区、多功能会议室、商务洽谈室等功能。二层为夹层，主要作为设备用房使用。三层至十层将作为办公空间使用。这一区域将聚集从事新一代信息技术和人工智能领域企业。园区将重点引进科技龙头企业、创新型企业和高成长型企业进驻三期项目，以“一层一特色”为定位，打造一流品牌楼宇。配套方面，项目的负一层拟作为餐饮、文娱、服务等商业配套使用，主要为楼内或周边楼宇的员工提供便捷的餐饮、休闲服务，并与孵化一期、二期物业的商业配套实现资源共享。此外，三期项目从负二层至负四层，将为园区提供配套停车场，车位个数约800个，将从根源上解决园区的“停车难”问题。
孵化三期项目效果图。
作为三期项目的“操刀手”之一，广州高新技术产业集团有限公司（简称“高新集团）也将成为大楼的主要管理者。据了解，该企业是天河区属国有独资企业，成立于1998年1月。集团主营业务为科技园区的投资开发建设和运营、物业管理和服务、政府引导基金托管和科技风险投资、公共技术服务平台运营等。今后，依托大湾区区位优势、广深创新走廊起始点、广州智慧城及天河科技园有利的地理位置，高新集团将按照现代企业管理要求，打造富有特色、充满生机的示范性高新技术产业园区。入驻孵化三期物业的企业，主营业务须为新一代信息技术或人工智能领域产业，企业租赁面积不低于1000平方米，并须符合以下条件之一：上一年度营收产出强度（每千平方米5000万元（含）以上）；税收产出强度（每千平方米500万元（含）以上）；获得市级以上部门评为“独角兽”及“未来独角兽”或入选《快公司》的新型企业；在国家级创业创新大赛中获得二等奖及以上的企业；已上市新三板或取得证监会上市申请受理通知书的企业；国家、省、市、区、管委会或权威机构认定的具有发展潜力的高新、高智、高端类型企业。
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