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旧厂房变身人工智能产业园!天河区第二棉纺厂地块控规调整开始征询意见公示

发表时间:2021-09-24 17:52:12 信息来源:广州日报 浏览量: -
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  日前,天河区第二棉纺厂地块(AT0805规划管理单元)控制性详细规划调整开始征询意见公示,该地块将变身中国人工智能(广州)产业园,用地主要变为商务兼容商业用地,最高建筑250米,还将对其中包豪斯风格的历史建筑进行活化利用。

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  第二棉纺厂为天河区员村,已空置多年,有部分车间入选广州第三批历史建筑。最新公示显示,用地位于华南快速干线和花城大道交叉口东北侧,北至员村西街,南至花城大道,东至员村南街,西至华南快速干线,用地面积为11.09公顷。为规划建设中国人工智能(广州)产业园,拟对规划范围内的用地布局、用地指标、道路交通等进行修改。

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为推进广州人工智能与数字经济试验区

实现“老城市新活力”“四个出新出彩”

建设中国人工智能(广州)产业园

广州市人民政府国有资产监督委员会拟对

天河区第二棉纺厂地块的控制性详细规划进行调整

并向广州市规划和自然资源局提出申请

  地块1

  地块1主要为商业及服务配套、办公等功能,由创意研发用地调整为其他商务用地兼容商业用地,用地面积38296平方米,容积率8.63,建筑面积330500平方米,控高250米,建筑密度50%,绿地率25%,配建1处110KV变电站。

  地块2

  地块2对包豪斯历史建筑活化利用为创意办公功能,由二类居住用地调整为其他商务用地兼容商业用地,用地面积32822平方米,容积率0.9,建筑面积29661平方米,控高24米,建筑密度75%,绿地率5%。

  地块3

  地块3由中小学用地调整为二类居住用地,用地面积3530平方米,建筑面积14323平方米,容积率4.1,建筑密度45%,绿地率35%。

  地块4、5

  地块4、5分别由公共给服务设施用地、二类居住用地调整为公园绿地,总用地面积2878平方米。

  交通系统优化

  衔接金融城西区在编控规,落实员村西街、员村南街、员村一横路、花地大道及地块红线范围的规划道路。


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