穗天府〔2021〕3号

广州市天河区人民政府关于天河智慧城东大湖

建设项目征地补偿安置的公告

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第二条、第四十五条、第四十七条、第四十八条有关规定，我区组织规划和自然资源、财政、人力资源和社会保障等有关部门编制了天河智慧城东大湖建设项目的征地补偿安置方案（附件1）及被征地农民养老保障方案（附件2），现将有关内容和事项公告如下：

　　一、征收范围和土地现状

　　拟征收土地位于天河区长兴街岑村股份合作经济联社，面积共13.6761公顷，其中：农用地9.2697公顷（耕地4.7716公顷、园地0.5687公顷、林地0.0081公顷、其他农用地3.9213公顷），建设用地4.0791公顷，未利用地0.3273公顷。不占用永久基本农田。具体范围见附图（附件3）。

　　二、征收目的

　　组织实施天河智慧城东大湖建设项目需要。

　　三、土地补偿标准

　　（一）土地补偿费和安置补助费标准：征收集体农用地、建设用地、未利用地均按51万元/亩（折合765万元/公顷）补偿（其中土地补偿费25.5万元/亩，安置补助费25.5万元/亩）。

　　（二）青苗及地上附着物补偿标准：征地青苗补偿费总额为1347.1345万元，地上附着物补偿费总额为11832.1535万元。

　　四、安置方式和社会保障

　　（一）货币安置。已包含在上述土地补偿费和安置补助费中。

　　（二）留用地安置。根据《印发广东省征收农村集体土地留用地管理办法（试行）的通知》（粤府办〔2009〕41号）及《广州市人民政府办公厅关于进一步加强征收农村集体土地留用地管理的意见》（穗府办规〔2018〕17号）的规定，留用地按征收土地面积10%计算安排给被征地村集体。

　　（三）社会保障安置。核定征地项目涉及应纳入养老保障范围的被征地农民人数为149人，按每人16200元标准一次性计提被征地农民养老保障资金共241.38万元，专款用于被征地农民缴纳养老保险费用。

　　五、补偿款支付方式

　　上述涉及的补偿款以银行转账方式支付到被征地村集体股份合作经济社土地补偿款专户、青苗及地上附着物所有权人名下的银行账户。

　　六、补偿登记期限及异议反馈渠道

　　（一）补偿登记期限。被征收土地所有权人及相关权利人应当在本公告规定的期限内，持土地权属证书或其他有关证明材料，到指定的地点办理征地补偿登记手续。凡未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以土地现状调查结果为准。凡从2017年11月28日《征收土地预公告》（穗天国规征预字〔2017〕17号）发布之日起，任何单位和个人在拟征地范围内违法违规抢栽抢建的不予补偿。

　　（二）异议反馈渠道。被征地的农村集体经济组织成员认为补偿安置方案不符合法律、法规规定的，请于本公告发布之日起三十日内持土地权属证书、被征地的农村集体经济组织成员的书面签名意见向我区进行异议反馈。我区将在收取意见后按《自然资源听证规定》等相关规定组织听证。

　　七、公告时间

　　2021年3月17日至2021年4月15日。

　　八、联系方式

　　（一）广州市规划和自然资源局天河区分局负责解释《征地补偿安置方案》，联系地址：天河区瘦狗岭路565号，联系电话：85551652。

　　（二）广州市天河区人力资源和社会保障局负责解释《被征地农民养老保障方案》，联系地址：广州市天河区软件路13号，联系电话：37690375。

　　特此公告。

广州市天河区人民政府

2021年3月15日

　　附件：

　　1.征地补偿安置方案.docx

　　2.被征地农民养老保障方案.docx

　　3.征地补偿公告附图.pdf