日前，天鹅社区某商铺的黄先生来到调委会，请求工作人员为其解决一桩邻里纠纷。事情的原委是:小区李先生利用二楼的公共平台加建洗手间，由于装修时没做好防水工程，导致商铺天花板漏水，因为黄先生一个月前刚买下商铺，装修时发现这一问题后立即找李先生商讨解决，可是李先生对此事采取坚决不合作的态度，原因在于两个月前他家的下水道堵塞，但找不到该商铺的业主协商解决，对此事还耿耿于怀，故拒绝配合。黄先生为了能尽早营业，多次协同小区物管人员上门协商都无济于事，最后只好找调委会帮忙。调委会工作人员立即介入调解，同事主一起来到李先生家，查看了加建的洗手间现场，并一起商讨解决办法。
调解开始后，双方各执一词，互不相让，调解一度陷入僵局。调解人员根据《物权法》中有关业主行使权利不得危及建筑物的安全、不得损害其他业主的合法权益等法律依据，指出李先生因占用业主的共同物权而导致他人的利益受损，要求其尽快修葺补漏。经一番教育解释工作，李先生心态平静下来，工作人员趁热打铁，指出业主应自觉遵守法律和社会公德，互谅互让，尽量避免给邻居的生活造成影响和妨碍。通过多方开导沟通，双方就事实经过达成共识，答应修葺费用双方各出一半，至此，困扰了黄先生二十多天的难题迎刃而解了。激动的黄先生握着工作人员的手连声道谢。(长兴街天鹅社区 杨乘碧) | |
