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36.45亿元!天河再添新地块

发表时间:2024-02-27 09:33:47 信息来源:投资天河 浏览量: -
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  近日,天河区岐山路AT1010005、AT1010007地块,即吉山仓二期地块在竞价一次后就成交。广州市润喆房地产开发有限公司(华润置地、广州城投、广州珠实、广州南沙交投联合体)以底价36.45亿元摘得地块,由于竞得人需无偿配建广州市重点工程(项目)的建设金额为人民币280376万元,相当于该地块实际代价约为64.49亿元,折合楼面地价为37736元/平方米。

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  天河区岐山路AT1010005、AT1010007地块原业主是广物集团,宗地面积65872.13(其中出让宗地面积48806.58)平方米,计容建面170890平方米,挂牌总价36.45亿元,曾二度中止出让。在2023年12月28日,该地块发布中止出让公告,拟延期至2024年1月初限时竞拍。但在2024年1月8日,该地块再度宣布因故中止出让,后重新挂牌延至今日竞价。

  竞得人除了须按要求以280376万元建设广州市重点工程(项目)外,还须配建规划条件中的幼儿园、托儿所、市政道路用地、绿地用地等。

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教育设施配套图

  在该地块成功拍卖之后,天河区在未来一两年内将再添建面17万平方米的住宅供应,区域间的楼盘竞争将进一步加剧。

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生活设施配套图

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