深读│城市更新＋高端商贸，助力打造国际消费中心城市
发表时间：2021-08-19 14:41:07
信息来源：南方+、天河中央商务区管委会、天河区投资服务中心
浏览量：
-
A+大
A+中
A+小
当城市更新“遇见”高端商贸，广州国际消费中心建设迎来新风口。日前，广州市城市更新高端商贸业政企对接会在广州国际金融中心举行，为各方搭建了共建共治共享、精准链接资源的合作交流平台。 在对接会上，多家跨国知名商贸企业机构和城中村改造中标企业参加，还首次邀请了旧改村集体代表出席，在城市更新的初始阶段展开深度对接，强化高端商贸布局。小天获悉，广州将依托天河商贸资源优势及城市更新发展空间，打造两者相结合的“天河样本”。
广州市商务局党组成员、副局长魏敏介绍： 广州率先开展国际消费中心城市培育建设，为大家立足粤港澳大湾区强大产业基础和消费能力优势，更好发挥国家中心城市辐射带动能力和大湾区核心引擎作用带来更多机遇。广州将发挥好对接会在城市更新中导入高端商贸资源的“主渠道”作用，进一步健全完善对接机制，创新拓展对接形式，提升对接质量效率。
今年以来，广州连办三场城市更新高端商贸业政企对接会，这也是广州获批率先开展国际消费中心城市培育建设后的首场——意义更为明显，国际消费中心城市培育建设、城市有机更新为商贸企业发展创造了风口、提供了红利，广州正抢抓历史机遇、加快落子布局。 广州是一座因商而生、因商而兴的城市，商贸业是这个城市生生不息的基因、千年不衰的底色。7月19日，广州被批准率先开展国际消费中心城市培育建设，千年商都迎来新的功能定位和城市名片。 一直以来，广州兴盛的商流客流、不断优化的消费结构以及疫情之后强大的消费复苏能力备受关注。 在对接会上，广州亮出了消费“成绩单”：今年上半年，虽受突发疫情影响，但广州消费市场呈稳定复苏态势，社零总额实现5034.5亿元，同比增长19%。
同时，天河区作为广州商业中心，社零增速更是高达24%，特别是在疫情期间始终坚持精准防控，全区住餐营业额增长66.8%，“五一”期间天河路商圈客流量突破千万人次。 这份疫情下的“成绩单”，既展示了广州市政府对疫情防控的自信，也显现广州商贸业的底蕴韧性和城市的消费潜力。 在商务部组织召开的培育国际消费中心城市工作推进会上，广州提出，深入实施“尚品”“提质”“强能”“美誉”四大工程，着力打造产业与消费良性互促、国内国际双向消费协调发展的特色型国际消费中心城市。这是广州的培育定位和建设思路。 当下，立足新名片，抢抓新机遇，广州市商务局副局长魏敏表示，前两场对接会取得了高度认可和良好成效，会后收到了多家企业的积极响应，目前已有多个高端商贸业项目正在积极推进中。政府部门将进一步做好服务，推动政企对接，共享广州率先培育建设国际消费中心城市的重大机遇，持续导入高端商贸业资源，切实增强广州高端资源配置能力。 在对接会上，天河区相关部门介绍了区城市更新工作情况，及商贸业发展情况和配套政策，欢迎广大客商前来投资，共享城市更新高质量发展新机遇。
如何抢抓国际消费中心城市培育建设机遇，探索城市更新+高端商贸创新路径？广州从商贸“主场”精准发力，天河成为具备天然优势的“主战场”。 这次对接会的主场天河区，是广州商业第一大区，社会销售品零售总额占全市的1/5，拥有3家销售额50亿以上的综合类购物中心（占全国1/7）、11家总部型商贸企业、3012家限额以上商贸企业、70%的在穗国际品牌，在商贸载体、高端品牌、商旅文体融合等方面享誉全国。 作为全国主要城市中唯一同时拥有国家级中央商务区和高新区的城市中心区，天河区搭建了以天河中央商务区、广州国际金融城、天河智谷片区、天河智慧城为核心的高质量发展平台体系，并持续在营商环境优化、政策服务提升等方面下功夫。
近年来
天河区坚持产城融合、职住平衡
城市更新进展显著加快
为城市高质量发展、培育新动能
释放出海量空间
在“十四五”期间
天河区将全力推进多个旧改项目
预计可新增1000万平方米以上的产业面积
“这些旧改项目不少位于重大发展平台，区位优势明显，改造潜力巨大，再叠加庞大的消费潜力、给力的扶持政策、优越的营商环境，对于我们商贸企业来讲，就是天时地利人和。”与会企业纷纷与各村代表咨询具体情况，第一时间开展对接。
“天河城市更新速度不断加快，释放出日益澎湃的发展活力，为企业共同参与、实现共赢提供了新机遇。”保利集团相关负责人表示，高端商贸业的导入，不仅破解了过去商业载体发展不平衡问题，还将进一步挖掘消费升级新潜能。
广州将依托天河商贸资源优势及城市更新发展空间，打造两者相结合的“天河样本”。天河区商务部门表示，期待各位企业家把握广州软硬环境迭代升级、消费市场扩容提质的历史性机遇，携手打造城市更新与高端商贸有机融合、实现城市高质量发展的“广州样本”“天河经验”。 商务部提出了培育国际消费中心城市的六大重点任务，广州如何破题？立足成熟市场，坚持高端引领，推动消费提质扩容，是题中之义。 广州当前开展国际消费中心城市培育建设，牢牢抓住重大机遇，中高端消费、高端资源要素正加速聚集。 以天河为样本，折射出城市更新在商贸业提质升级上创造的新机遇。广州作为国家中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽，既有成熟庞大的内需市场，也孕育着快速发展的消费升级需求。 今年7月20日，世界500强企业沃尔玛旗下的山姆会员商店在天河东部正式开业，创下了开业之前累积的会员数量最多、开放日3天募集的会员最多两个记录，充分展示了天河区蕴藏的强劲消费力。
企业嘉宾在交流中谈到，在广州的布局要把国际消费中心城市培育建设与城市更新改造更加紧密结合起来，将更加注重“购买”和“创造”的对称性，既要成为全球新产品、新业态的首店，更要成为全球新产品、新业态的首创地；既要成为全球中高端高质量品牌产品和奢侈品的消费中心，也要成为全球中高端高质量品牌产品和奢侈品的生产制造基地。 “天河是城市和商业的遇见。业态融合赋予消费者更大体验价值，是天河商贸业高端发展的神奇密码。”天河区商务和金融工作局局长王鹤表示，天河将注重产业的迭代、科技的注入、人才的引入及文化的升级和城市更新同步发展，形成更加浓厚的商务氛围和合理的产业集群，吸引优质商户进一步集聚落户，促进区域优质商业的供给，打造出更多标志性商圈名片。 王鹤透露，紧抓广州市打造国际消费中心城市机遇，加强新业态新模式引领，推动新型消费扩容提质，天河将着力推动天河路商圈、珠江新城商圈、东部新商圈协同联动发展，不断提升三大商圈发展能级和品牌效应。同时，开展商贸业新业态课题研究，厘清天河商贸业对新业态的需求、发展意愿以及发展阻碍，分析发展趋势，探寻新业态的重点培育类型。
在新发展理念的引领下，天河区将以更强决心、更大力度、更实举措推进城市更新重点工作，推动城市旧空间转变为城市“新名片”，成为新风口，踏上新高度。 “我们期待着，与各位企业家一道，聚焦‘国际’、紧扣‘消费’、突出‘中心’”，魏敏说，“不断提升供需质量、引领内外市场、成就广州品牌，共同提升广州国际消费中心城市的辐射力、影响力和美誉度。”
近年来，天河区坚持产城融合、职住平衡，城市更新进展显著加快，为城市高质量发展、培育新动能释放出海量空间。在“十四五”期间，天河区将全力推进16个旧村、30个旧厂以及41个老旧小区改造项目，预计可新增1000万平方米以上的产业面积。 定位为粤港澳大湾区金融合作示范区、金融科技先行示范区、人工智能与数字经济产业融合发展区。起步区和东区开发建设工作如火如荼。西区石东村用地面积94.5公顷，北区棠下村用地面积33.9公顷，两村纳入了三年实施计划，实施范围数据调查核查已完成，正同步推进片区策划方案、详细规划方案编制工作。
定位为产城融合样板区、国家级软件产业示范基地定位，其中核心区包括岑村、凌塘村、沐陂村、新塘村（亿骏公司）四条村，分别纳入了三年实施计划、五年行动方案，用地面积达225.1公顷。四条村现已完成基础数据调查核查工作，正同步开展片区策划方案、详细规划方案编制工作。
作为未来国内文商旅体融合发展第一商圈，规划范围内天河村纳入了三年实施计划，用地面积4.4公顷，现已完成基础数据调查工作，片区策划方案和详细规划方案也在进一步深化。
作为复兴示范城区、数字创意高地和活力艺术专区。规划范围内沙东村正在开展基础数据调查及土地勘测定界前期准备工作。此外，其他重点发展平台周边的各个城中村，今年年底之前都会全面完成基础数据调查。
天河政府网
广州天河发布微博
广州天河发布微信