一、项目名称：广州中学天润校区扩建工程拟建综合教学楼处旧楼拆除工程
二、招标内容：按照有关规定对广州中学天润校区扩建工程拟建综合教学楼处旧楼拆除工程的施工、竣工验收及合同结算、工程整体移交、工程保修期内的缺陷修复等全部工作。
三、招标人：广州市天河区建设工程项目代建局
四、建设地点：广州市天河区。
五、标段划分：一个标段。
六、承包方式：按招标人确认的实际工程量，最终以区财政部门核定的结算价为准进行结算。
七、质量标准：符合国家及省、市有关质量规定。
八、项目规模及资金来源：
经初步测量，拟建综合教学楼处旧楼建筑占地面积约790m2，实施内容包括旧建筑物拆除（含首层地坪、基础承台等）；钢筋废料回收；余方弃置；施工围蔽的等相关工作内容。详细施工内容以施工图或现场实际工程量为准。
该项目资金来源为区财政投资。
九、项目控制价：本项目控制价为人民币614404.49元（大写：人民币陆拾壹万肆仟肆佰零肆元肆角玖分）。超过控制价的投标文件无效。
十、服务周期：确定中标之日起，至项目竣工验收手续完毕之日止。工期要求：25日历天。超过工期要求的投标文件无效。
十一、发包方式：本项目采用比较考察方式进行发包。
十二、投标人合格条件：
1．投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2．投标人须具有独立法人资格，按国家法律经营，并在广州注册或备案。
3．投标人须持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。
4．投标人应具备以下资质：
（1）投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级或以上级别资质。
（2）投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级或以上注册建造师。
注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
②根据广东省住房和城乡建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人应提供有效的二级建造师执业资格证书。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
5．项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
6．投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有建筑工程相关专业工程师（或以上）技术职称。
7．专职安全员须具备：在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。
8．关于联合体投标：不允许联合体投标。
9．资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、项目技术负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。投标人提供信用档案查询截图。
十三、报价说明：
投标人按照招标控制价规定自行下浮竞投承包上述工程的相关工作，投标下浮率作为竣工结算依据。
十四、投标文件需提交资料：
1、投标书（见附件1）；
2、投标人法定代表人证明书及其授权委托证明书（见附件2）；
3、企业营业执照复印件；
4、企业资质证书、安全生产许可证复印件；
5、项目负责人、项目技术负责人、专职安全员相关证书复印件；
6、信用档案截图；
7、报价书（见附件3）；
8、服务承诺书（见附件4）；
9、过往类似工程业绩（类似工程指要求上述资质等级方能承接的工程）业绩证明（提供中标通知书（如有）、合同复印件）（见附件5）；
10、施工组织方案及各种保障措施（格式自拟，保障措施包括但不限于进度控制措施、资源投入及保证措施、质量控制措施、安全控制措施、绿色节能控制措施等）；
11、其他证明资料（格式自拟）。
上述1-11项需提交的资料文件按上列顺序装订成册，每页加盖公章并由法定代表人或其授权代表签名，一式三份，一份正本二份副本，若正本与副本有不一致，以正本为准，正副本均须加盖单位公章并装入同一个密封袋，在密封袋正面上注明投标意向人单位名称和项目名称，封口加盖公章。投标文件必须按照本公告的要求编制。由投标意向人法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书、身份证原件及满足本公告十一点要求的证明资料复印件（原件核对）在2023年12月14日上午9:30—11:30递交至广州市天河区建设工程项目代建局，地址：广州市天河区黄埔大道中300号15楼1506室，逾期恕不受理。
十五、评标办法：
1、采用综合评分法，采用百分制评分，具体得分分配：过往类似工程（类似工程指要求上述资质等级方能承接的工程）业绩得分0-30分；工期得分0-20分；施工组织方案及各种保障措施得分0-40分；报价得分0-10分。（具体详见综合评分表附件6）；
2、投标人总得分=业绩得分+工期得分+施工组织方案及各种保障措施得分+报价得分；
3、评标程序：（1）投标人递交投标文件；（2）对投标文件公开开标；（3）对投标人进行资格审查（投标人资格需满足十二点的要求）；（4）评标委员会专家按附件6《综合评分表》对通过资格审查单位的投标文件进行评审；（5）评标委员会向招标人推荐综合得分最高的前三名中标候选方案（中标候选人）并标明排列顺序， 如有总得分相同则选取报价较低者作为中标候选人。
十六、中标单位的确定：招标人组织成立5人的评标小组，依照上述第十五点定标原则选取中标候选人。
十七、中标公示：
开标后，在天河区信息网发布中标公示，中标公示时间为三个工作日。公示规定时间内无异议，并在公示完毕后十个工作日内由招标人发发包通知书（或委托函）。中标单位接到中标通知书（或委托函）后立刻组织开展工作。
十八、招标人及招标代理联系方式：
招标人：广州市天河区建设工程项目代建局
地点：广州市天河区黄埔大道中300号17楼
联系人：邱工、莫工
电话：020－38085152、5162
本公告在天河区信息网（网址：http//www.thnet.gov.cn）发布，公告日期为2023年12月9日至2023年12月13日（5天）（暂定），若报名截止时间前，报名单位不足3家，招标人可以发布补充公告，适当延长报名时间也可从实际报名单位中择优选取中标单位。本公告的补充、修改，在天河区信息网发布。
附件：
7.广州中学天润校区扩建工程拟建综合教学楼处旧楼拆除工程-工程量清单.PDF
8.广州中学天润校区扩建工程拟建综合教学楼处旧楼拆除工程.xlsx
9.广州中学天润校区扩建工程拟建综合教学楼处旧楼拆除工程-招标控制价.xlsx
10.广州中学天润校区扩建工程拟建综合教学楼处旧楼拆除工程-招标控制价.PDF
广州市天河区建设工程项目代建局
2023年12月8日
天河政府网
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